東京の住まいでリフォーム or 建て替え？

私は、現在、東京郊外の一戸建てに住んでいますが、30年前に建った家なので、今の家を建て替えるか、リフォーム 東京するかを悩んでいます。建て替えかリフォームかを選択する前に、それぞれのメリットとデメリットをしっかり理解しておく必要があるでしょう。
○リフォームのメリット
リフォームのメリットは、使える部分は再利用するので、建て替えと比較すると、廃棄物は少なくなり、その分、コスト削減が期待できます。また、リフォーム中も、その家で生活するので、引越しなどの費用は不要です。
○建て替えのメリット
建て替えのメリットは何といっても、自由に家を建てられることでしょう。だから、耐震や断熱などの最新の設備を備えた家を建てることも可能です。
○リフォームのデメリット
リフォームのデメリットは、大きな間取りの変更などを希望すると、費用がかかってしまします。下手をすると、建て替えとほとんど費用が変わらない可能性もあります。
○建て替えのデメリット
建て替えのデメリットは、引越し費用などが発生し、費用が嵩みます。
以上が、建て替えとリフォームのメリットとデメリットになります。